チャットボット塗り壁くん

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屋根・外壁塗装は大丈夫ですか？

放っておくと、こんな症状が出始めます！
症状が出始めたら、塗替えのサインです！

自宅を購入後、屋根・外壁塗装後の経年劣化によるおおまかな症状

経過年数症状
１年～6年程度特に大きな問題は、発生しないと思われます。
この期間に問題があるような場合は、前回工事などでの施工不良などの可能性があります。
また、鉄部では状況によって、数年から膨れや、剥がれが、発生します。
7年～10年程度屋根・外壁とも、紫外線による塗料の艶が無くなり日焼け、色褪せ、チョーキングの症状が出始めます。
屋根・外壁の汚れがこびり付き、落ちなくなります。
鉄部では、剥がれた個所から、徐々に腐食が進行拡大します。
11年～15年程度材料や塗膜の性能、効果が薄れ防水機能が低下し始めます。
また、目地や、繋ぎ目などにずれ隙間が発生します。
塗膜の浮きや、剥がれが発生します。
小さなクラック、ひび割れなどが発生します。
日当たりの悪い箇所に、藻やコケなどが発生します。
鉄部では、穴が開いたり、ぼろぼろとなり、強度や機能を保てなくなります。
16年以降材料や塗膜の性能、効果、防水機能がほとんど失われます。
目地、繋ぎ目、クラック、ひび割れ等から小規模な
漏水、雨漏りが発生します。
クラック、ひび割れがさらに大きく広がります。
モルタル等の剥がれや、欠けが発生します。
一般的な材料の場合、屋根、外壁に対し経年劣化を含め、上記のような状態や、症状が出始めます。
もちろん材料の質や立地条件次第では、材料の機能効果が、早く落ち始める家屋があることは否めません。
家屋が大きなダメージを受けれは、それなりの手間や費用がかかることになります。
また、メーカー材料も、耐用年数を保証するものではありません。
やはり、大切な家屋の状態を見極め、早めに対処することを、お勧めいたします。

屋根・外壁塗装が必要な理由

屋根や外壁の塗装が必要な理由とは、その工程や作業、材料の目的が何にあるのか
ということについて、説明いたします。

屋根・外壁塗装の工程とその目的

工程箇所作業必要な理由
下地処理屋根外壁洗浄作業ほこりや、汚れ、油分、コケなどを洗い流します。
鉄部ケレン作業膨れや剝がれを落とします。
補修屋根縁切り縁切りとは雨漏りや、屋根内の結露防止のため行います。
外壁補修パテ/シーリング外観の整形や、クラックの補修をします。
鉄部溶接補強/鉄パテ強度の補強や外観の整形をします。
下塗り屋根外壁シーラー/サーフ既存塗料との密着材の役割をします。
鉄部錆止め錆の腐食進行を止める塗料をぬります。
中・上塗り屋根外壁指定塗料主に防水を目的とし、紫外線、汚れから家屋を守ります。
鉄部指定塗料主に腐食防止を目的とし、紫外線、汚れから守ります·。
現行では、様々な塗料メーカーより、多種多様の機能を持つ塗料が、販売されております。
どの塗料におきましても、降雨の多い日本におきましては、家屋を雨から守るということを、目的に作られてきました。
当然ながら雨の中には、窒素酸化物や、硫黄酸化物、塩分などの物質も含まれ、紫外線を含め大きなダメージを屋根や、外壁に与え続けています。
大切な家屋を守り抜くためにも、定期的な塗り替えで屋根や·外壁をお守りください。

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